.png){kind=small}
Entenda as Diferenças Entre Sistemas De Esgoto Residenciais e de Condomínios.
- desentupidora135
- 4 de abr.
- 2 min de leitura
A complexidade do sistema de esgoto varia significativamente entre sistemas residenciais como casas e imóveis unifamiliares e os sistemas de condomínios como prédios, conjuntos habitacionais ou complexos comerciais. Neste artigo, explicamos de forma técnica e detalhada as particularidades de cada tipo de rede e por que exigem abordagens diferentes.
Rede Residencial
Em uma residência, a rede de esgoto é projetada para atender ao uso de uma única família, geralmente com até 5 moradores. O sistema é composto por:
Diâmetro reduzido de tubulações: Entre 75 mm e 100 mm PVC ou antigos materiais como cerâmica.
Poucos pontos de conexão: Ligações diretas de banheiros, cozinha e áreas de serviço ao ramal principal.
Caixa de gordura única: Responsável por reter resíduos gordurosos da cozinha.
Menor volume de efluentes: O fluxo é previsível e concentrado em horários específicos manhã e noite.
Rede de Condomínio
Em condomínios, a rede precisa suportar dezenas ou centenas de usuários, o que exige uma estrutura mais robusta:
Hierarquia de tubulações: Ramais secundários conectam-se a uma coluna principal geralmente em PVC ou PVP, que desemboca em caixas de inspeção compartilhadas, também o diâmetro maior das tubulações: A partir de 100 mm, podendo chegar a 300 mm em redes primárias.
Sistemas de retenção múltiplos: Várias caixas de gordura, caixas de passagem e, em alguns casos, estações elevatórias para vencer desníveis, além do volume elevado e constante: O uso simultâneo por múltiplas unidades gera picos de fluxo, exigindo dimensionamento hidráulico preciso.
Diferentes Causas de Entupimentos
Enquanto em residências os entupimentos geralmente estão ligados a hábitos domésticos descartar óleo na pia ou objetos indevidos no vaso sanitário, em condomínios os desafios são amplificados:
Acúmulo de resíduos em grande escala: Gordura de múltiplas cozinhas, fios de cabelo, produtos de higiene e até descarte inadequado de materiais de construção.
Falta de manutenção preventiva: A complexidade da rede dificulta inspeções frequentes, permitindo que pequenos bloqueios evoluam para obstruções críticas.
Problemas estruturais: Desalinhamento de tubulações, corrosão em redes metálicas antigas ou assentamento incorreto de conexões.
Manutenção Preventiva e as Diferentes Abordagens
Residencial
Limpeza periódica da caixa de gordura: Recomendada a cada 3 a 6 meses.
Uso de produtos biodegradáveis: Evitam a corrosão de tubos e reduzem acúmulos.
Inspeção por vídeo: Identifica raízes de árvores ou trincas em redes enterradas.
Condomínio
Plano de manutenção programada: Limpeza hidráulica semestral das colunas principais e caixas de gordura coletivas.
Mapa da rede: Documentação técnica com detalhes de tubulações, pontos críticos e histórico de reparos.
Equipamentos de alta pressão: Necessários para desobstruir redes de grande extensão e diâmetro.
Conclusão
Enquanto sistemas residenciais são mais simples e permitem soluções rápidas, redes de condomínios requerem planejamento técnico, equipamentos robustos e uma visão global da infraestrutura.
A Desentupidora Araçatuba possui mais de 20 anos de experiência no mercado, prestando serviços especializados. de desentupimentos em toda a região. Tendo um compromisso inabalável com a qualidade e a confiabilidade, atendemos 24 horas, garantindo soluções eficientes e rápidas para todos os tipos de obstrução.
Comments